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[搜房深圳二手房网 9月22日讯 ] 国家统计局昨日发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0 .4%转为上涨1.7%，为自2014年9月以来首次转正。北京、上海、广州、深圳四市8月新建商品住宅价格同比均上涨，深圳新建商品住宅和二手住宅的同比和环比涨幅均领跑全国，其8月新建商品住宅价格同比大涨31.8%。
北京、上海、广州、深圳四个城市8月新建商品住宅价格同比均上涨。其中，深圳8月新建商品住宅价格环比涨5.2%，同比涨31.8%，均为70个城市中的最高涨幅，连续9个月“领涨”全国。而其二手住宅价格环比和同比分别上涨4.4%和30 .3%，亦为70个城市之首。
深圳市规土委统计数据显示，8月深圳全市一手商品住宅均价为36159元/平方米，其中南山区均价57598元领跑全市；全市的“价格洼地”龙岗区均价也达26322元。
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，深圳房价持续上涨是延续了之前快速上涨的惯性。深圳中原董事总经理郑叔伦分析，深圳房价持续上涨由多方面因素造成，其中重要的原因是深圳实体经济健康，金融、IT、高新企业密集，高收入人群多。
深圳的发展吸引着越来越多的年轻人来深圳开创事业，同时也推动着购房的需求和房价的上涨。除了工作之外，建议大家多多关注楼市，买房一方面是一种负担，但换个角度来看又何尝不是一种投资和“创业”呢？如果去年8月在深圳入手了一套300万的房子，到今年8月，二手房均价上涨38.76%，增值了116.28万，算起来比上班赚大了。当然，买房是件大事，需要谨慎对待，但也不能过分观望而错失好机会。
今天，房天下小编就给各位推荐罗湖10套地铁房，供各位置业参考。
推荐一：阳光绿地家园 （罗湖 水库）
推荐理由：小区门口就是翠竹公园，而且靠近黄贝岭地铁站，交通方便
280万（53640元/㎡） | 2室2厅 | 52㎡ （建筑面积）
小编点评：该房配套设施齐全，附近有沃尔玛、京基凤凰印象商场、新一佳，购物方便。房间格局方正，通风采光好，临近省一级重点螺岭小学，方便孩子上学。而且靠近黄贝岭地铁站，交通方便。
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推荐二：东方都会 （罗湖 黄贝岭）
推荐理由：走到小区大门口就是黄贝岭公交站，离怡景地铁站和黄贝岭地铁站都很近
180万（50000元/㎡） | 1室1厅 | 36㎡ （建筑面积）
小编点评：该房方正实用，采光通风佳，居住非常舒适。装修保养好，买来即可放租或拎包入住。楼层采光好，视野开阔。走到小区大门口就是黄贝岭公交站，离怡景地铁站和黄贝岭地铁站都很近，交通非常便利。周边配套完善，应有尽有。
推荐三：港岛银座 （罗湖 蔡屋围）
推荐理由：距地铁出口不到50米，交通四通八达
210万（35594元/㎡） | 1室1厅 | 59㎡（建筑面积）
小编点评：港岛银座座落于深圳市罗湖区深南大道与桂园路交汇处，毗邻深港罗湖联检大楼、深圳火车站，往返香港方便，步行只有十分钟之距。距地铁出口不到50米，交通方便。生活方面，坐享人民南、万象城、东门三大商圈交汇之“商务金三角”商务配套，附近有天虹、沃尔玛、百佳等大型购物广场，购物方便。
推荐四：龙园龙凤雅居 （罗湖 泥岗）
推荐理由：靠近地铁3号线草铺地铁站，出行方便
240万（38710元/㎡）| 2室2厅 | 62㎡（建筑面积）
小编点评：此房为愉天小区南向小户型，花园中心位置，采光好，户型方正实用。周边有龙园外语小学、草莆小学、笋岗中学，一所幼儿园就在社区里面，旁边还有几家幼儿园，方便孩子上学。属于成熟小区，配套非常完善，正地铁口物业，靠近地铁3号线草铺地铁站，交通四通八达。
推荐五：鹏城花园 （罗湖 布心）
推荐理由：靠近地铁环中线布心站D出口
258万（31852元/㎡）| 3室1厅 | 81㎡（建筑面积）
小编点评：该房所在小区鹏城花园位于东湖路，靠近地铁环中线布心站D出口，交通便利。成熟老社区，小区配套齐全，绿化覆盖高，园区里自带游乐场所。而且房子是正规的3房一厅，超大的使用率，南北通透，居家清爽装修，家私电器齐全，随时都可以入住。出门就是公交站台，景亿山庄站台，地铁环中线布心站D出口，临近东门商业步行街、大剧院和帝王大厦，尽享繁华商圈。
推荐六：华清园 （罗湖 莲塘）
推荐理由：地铁口物业，临近东湖公园、罗湖体育馆
230万（35223元/㎡）| 2室2厅 | 65㎡（建筑面积）
小编点评：此房所在小区华清园位于罗沙路，罗湖体育馆旁，户型方正。处于黄金地段，地铁口物业，临近东湖公园和罗湖体育馆，出门就是幼儿园，对面就是小学（新秀小学），不远处就是文锦中学，给你和你的孩子带来方便，是个不错的置业选择。
推荐七：大地花园 （罗湖 布心）
推荐理由：周边配套成熟，生活便利，布心站近在咫尺
150万（30000元/㎡）| 2室1厅 | 50㎡
小编点评：该房所在小区大地花园，位于罗湖太白路核心地段，受水贝国际珠宝商业圈辐射，潜力巨大，楼下纯珠宝商铺。近地铁、近公园，沃尔玛等商场近在咫尺，生活配套成熟。房源特色是户型方正，经典2房，格局好，省去一大笔装修费。而且紧邻布心站地铁口，交通方便。
推荐八：翡翠园 （罗湖 布心）
推荐理由：靠近5号线布心地铁站，出行方便
160万（38096元/㎡）| 1室1厅 | 42㎡
小编点评：该房是正规一房一厅，厅出阳台，采光通风效果好，精装修，带私家大车库。靠近淘金山小学（螺岭分校）和布心中学，方便孩子上学。临近5号线布心地铁站，小区门口就是64路公交总站，交通便利。
推荐九：银汉国际公寓 （罗湖 东门）
推荐理由：房子位置好，翠竹地铁口B1出口的楼上，黄金地段
160万（40000元/㎡）| 1室1厅 | 40㎡
小编点评：该房位置好，翠竹地铁口B1出口的楼上，黄金地段。房子业主之前自己住的，重新装修过，干净，舒服。房子采光很好，户型位置好，出租租金高。带翠竹小学学位，没用过，总价很便宜。临近地铁口、东门商业城、火车站、罗湖商业城，中心地段，商圈成熟。
推荐十：今日家园 （罗湖 布心）
推荐理由：出来50米就是地铁口，附近有多路公交经过
260万（41916元/㎡）| 2室1厅 | 62㎡（建筑面积）
小编点评：此房是62平南向精装两房，户型方正，实用率高。楼层高，南向，通风采光佳。房子刚从新装修过，可以节省装修费用。购房费用少，一手业主，满两年红本在手，不用交营业税。出来50米就是地铁口，附近有多路公交经过，可以到达深圳的各个地方。靠近东晓小学及翠园中学，便于孩子上学。
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