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现在很多人都想创业，但是额如果想要开餐饮店创业的话，房租在成本中占了一大比重。一些创业者相信“酒香不怕巷子深”这句话，可是就算你的菜品再美味，如果餐馆的位置偏僻不好找，也会损失一大批顾客。所以，同样，一个赚钱的餐馆是从选址开始的。那么开餐馆不会租店铺怎么办?今天蒸美味教教你避开一些技巧，避免租房的这几个坑。
一、房东事儿多不能租，坚决不要租!
租店面，第一条就是房东一定要顺眼，能谈得拢，如果房东事多，房子再好再便宜也坚决不租，这个没有标准去量化，但是想开店一定要注意。因为当你投入人力物力和精力以后，房东开始出幺蛾子，你会很难取舍的，毕竟大家的钱不是大风刮来的，也没有时间陪他玩。
二、注意店铺类型是否符合餐饮类开店
一般来说，餐饮类的经营用房，对于水、电、煤气等有特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响。在租赁店面房屋前，应当先行考察是否开店的需求，如果不具备开店的条件，和房屋所有人要书面确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合同明确约定相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。但是，还是一句话，预防胜过救灾，不要让事情发生，让事情消灭在萌芽里面，只要做一件事，有问题的房子不要租就是了。
三、消防、违建、环保，缺一不可!
消防安全检查证，这个一定要有，不过，还是要注意，没有的就不要租，避免扯皮。前一段时间全国都在拆违建，你打算租的房子是违建吗?不能是存在多年就是合法的，要找房主看有没有合法手续。还要看店面有没有《建设工程规划许可证》，假如有，是不是按照许可证的范围建设。这真的是考量租房人的水平了。环保，现在各地的环保也很严格，不具备环保条件的居民住宅以后也不能从事餐饮，油烟、异味、废气、噪声扰民问题一旦有投诉，立刻给你关门，没得商量，所以环保问题也值得重视。
遇见蒸美味，遇见更成功的自己：
租赁之前，还要注意以下问题：排烟竖井和排水管道都预留了吗?环保处理设备的位置都预留了吗?能通过环保评测审查开餐馆吗?煤气天然气能不能入户，要多少钱，谁出?已经装修，因为房屋属性的问题完不成餐饮手续，怎么办?消防、违建、环保。缺一不可!不要等事后再去打官司，费时费力，提前检查预防，避免出现问题。预防出现问题，胜过处理问题。
看了这么多，很多创业者会觉得头疼，想打退堂鼓，其实开店之前租房还有一种靠谱的方法，那就是选择投资蒸美味项目。蒸美味是一个有实力的中式快餐品牌，总部实力雄厚，发展多年，广受市场和消费者好评。蒸美味总部会为投资者提供支持和帮助，不会经营店铺，没有租店铺经验的投资小白不必担心这个问题，总部会安排相关的培训。所以为投资项目头疼的朋友，不妨考虑一下蒸美味这个项目。http://www.qdsogal.com
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