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很多移民申请者获得美国绿卡后，出于各种原因，都会选择购买美国房产。尤其是中国移民申请者，总认为拥有自己的房产，才算是正式开启真正的美国梦。那么，在美国购买房产之前需要注意什么呢?
在美国购买房产之前需要注意什么?
一、出于什么原因购买美国房产
虽然最近美国住房成本的不断增加，但仍有不少海外移民申请者因为成就感、归属感以及稳定等原因，选择在美国购买房产。
1. 搬家很麻烦，有了房产才算真正移民!
搬家真的是一件非常麻烦的事情，不少移民家庭常常处于搬家状态，因此在美国找不到归属感也是常有的事情。
但当拥有美国房产后，对美国的归属感自然不停上涨。这不仅是因为一纸证书的问题;成为房屋的主人后，这意味着自己有权利可决定如何维护和升级房屋。
尽管这些成本都来自购房者自身的荷包，但从长久来看，它可以增加房产的长期价值，而且拥有房屋所有权这意味着更多的稳定性，例如：家中有学龄儿童，申请入读优秀学校将会变得更加容易，此外还能享受更多基本设施和福利。
2. 投资房产相对其他投资项目更加靠谱
对很多投资移民者来说，投入过多的储蓄还不如买房投资更加实际，加上房产投资比多元化的股票和债券等更稳定、安全。投资者只需及时付清房款，就能建立良好的信用档案，这可以转化生活中其他方面的福利，以及享受某些税收优惠。
◆除了上述几种原因，移民申请者购买美国房产的原因，还会考虑发达的经济环境、较好的出租收益等等。
说完原因，接下来我们来了解下，购买美国房子时需考虑哪些因素。
二、购买美国房子时需考虑哪些因素
购买美国房产钱，了解时间、流程、税收等重要因素，才能更顺利地购买到合适的房产!
1. 时间因素
购买房产之前，一定要考虑居住时间。如果在一个地区居住时间很短，那租用会更好，这样可以尽可能地节省更多不必要的钱。但如果在某一个地区居住的时间很长，则根据自身条件、子女教育等情况购买房产。
当然，如果投资者有足够的收入或存款，也可以选择在美国投资房产，从中获利。
2. 流程因素
在美国购买房产的流程不仅不同于国内，而且每个州的购房流程也不一样。
美国购房流程主要有选择房产经纪人、考察房产、买房提供房产出价单、卖方回复出价单、申请贷款等等，由于美国购房流程相对繁琐，因此委托专业的房产公司和经纪人是非常重要的。
3. 税收因素
购买美国房产，除了支付基本的房屋费用、委托代理费，还需要支付如房产税、赠与税以及遗产税等方面的税收。
大多移民申请者会因为各种原因在美国购买房子，在买房前一定要做足准备功课，才能顺利购买到房产。当然，如果你有意向想办理美国移民业务，但不知道从何入手，香港寰宇移民顾问建议你选择美国EB-5投资移民：
① 直接投资项目：投资金额为100万美元，每个投资人至少创造10个新创造的直接就业数;
② 目标就业区/区域中心投资项目：投资金额为50万美元，每个投资人至少创造10个新创造的直接、间接和连带就业岗位数目。
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