核心+低密+极质 东山CONDO演绎原生顶豪的一宅三得 |
| 发布时间：2016-09-13 16:00 来源：未知 作者：施冠军 |
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从纽约ONE57世界最贵的那一抹绿，到伦敦海德公园一墙之外的全球最贵公寓，顶级豪宅的定义基本已被他们诠释得淋漓尽致。正如顶级建筑大师的箴言，豪宅的永恒之道在于其建筑、自然、城市与人的和谐统一。而原生于东四环朝阳公园畔墅质社区中的东山CONDO就是这样的顶级豪宅，东山CONDO不仅体现着住宅投资的终极价值取向，更引领着居住本质的极致回归。
源于城心的核心地段价值
豪宅的珍贵性主要体现在土地资源的稀缺价值之上，豪宅的资源定律则要求占用大量的公共资源，包括城市资源、景观资源和人文资源等。纵观世界豪宅发展史，七成以上都位于城市最核心的CBD，巅立城市核心资源的暴风眼。
例如，纽约ONE57就坐落在曼哈顿中心著名的亿万富豪大道（Billionaires Row），伦敦海德公园一号则一街之隔于伦敦最繁华的肯辛顿商业区中心地带，相望英国女王官邸白金汉宫。作为享有“京城第一墅”美誉的老牌豪宅——东山墅的后期产品，东山CONDO的区位也毋须多谈。地处由东四环+第三使馆区+机场高速+蓝色港湾等地标汇聚成的京城传统豪宅住区内，便捷立体交通网络近在咫尺，居者出门即可到达蓝色港湾、燕莎、丽都、CBD 四大商圈，工作、生活、娱乐的便捷性不言而喻。尤其在北京土地供应郊区化趋势日趋明显的背景下，其稀缺地段价值带来的溢价前景将更为可观。
生于园心的低密生态环境
低密性则是检验豪宅价值的另一重要指标，如纽约ONE57、伦敦海德公园等世界性顶级豪宅总是与绝版生态资源相伴相生。而作为北京东部最大的生态园林，朝阳公园的绝版价值更是由来已久。多年前的豪宅业界翘楚东山墅，就曾倚靠其带来的繁华商圈氛围及隐贵生活品质，一度塑造了京城高端楼市的传世佳话。
但纵观当下朝阳公园板块内的在售豪宅项目，不仅数量上十分稀缺，在品质上也非常缺乏纯粹的低密高端属性产品。据统计，目前北京容积率低于2的住宅项目占比已不足两成，四环内城核心更几近绝迹。直到东山CONDO的荣耀回归， 1.0的综合容积率完全遥遥领先市场。难得的是，东山CONDO在项目外部拥有朝阳公园板块“大水面、大绿地、大空间、大气派”的自然格局之外，还倾力打造50%以上的超高绿化率，远远超越同一地段其它项目，低容积率产品的稀缺价值被其打造至极致。可以断言，在1.0低密容积率产品面临“断供”的前提下，东山CONDO将展现出前所未有的升值潜力。
基于人心的极质生活追求
随着豪宅客群的日益成熟与理性，他们对居住品位的要求也越来越高，不仅关注室内空间和景观视线的设计感、品质感，更注重从居住空间到社区空间的舒适健康体验。
“新时代豪宅要求与以往不同的最大特点，就是要能够利用豪宅的宽阔尺度，为人们创造可‘出世’和可‘入世’的双重空间。” 东山CONDO项目负责人介绍，东山CONDO就是这样的产品，所有楼栋一字排开，确保每一户都有旷达的南向视野空间，直眺高度仅十余米的东山墅独栋别墅群落，颇有“出世”之感；同时，3.6-3.9米的极致层高，成就颠覆市场的豪宅室内空间，奢阔的空间理念更具“入市”之惑，真正体现进可繁华、退享宁静的非凡气度之极致生活。
不仅于此，充分考虑到豪宅客群对健康环保的极致追求，东山CONDO遍寻世界寻找最高品质的精装建材，并最终锁定享誉世界的德系精工，亲赴德国厂家实地考察，确保每一项建材均达到绿色环保、低调奢华的德国精工标准。项目样板间装修完成后，专业检测机构检验显示，其室内甲醛含量最低仅为国家标准50%，氨含量最低仅为国家标准的30%，苯含量最低仅为国家标准的27%，真正将健康环保落到了极致。
在住宅高端化进程之下，想拥有一套地段、生态、品质皆具的豪宅已越来越可遇而不可求。东山CONDO原生顶豪的打造无疑为市场带来黎明的曙光，真正“一宅三得”，令再苛责的客户都已无法再做挑剔。对此，多数业内人士都坦言，东山CONDO必将在去伪存真的市场检验中，突围而出。
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