住建部回应“双向调控” 限购政策不退出

    将推进共有产权住房试点

    ■本报两会报道组 王 峥

    3月6日，全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥就“双向调控”进行回应：所谓双向调控就是分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

    对于目前的房地产市场，齐骥表示，今年以来绝大多数城市都是比较稳定，供应量和销售量均平稳上升。这分两类，一类是供需矛盾比较突出，房价上涨压力仍然很大的城市。对于这一类城市，今年要增加普通商品住房供应，特别是中小套型商品房的供应。同时，为缓解供求矛盾，将继续采取相关的调控措施，包括差别化的信贷和税收政策。

    另一类是库存量比较大的城市，对这类城市则要控制供地结构、供应结构。齐骥表示，所谓高库存是指库存量高于月销售量的12倍-15倍，高过1年到1年半的销售量的，就是高库存。

    同时，齐骥对杭州部分楼盘降价的事件也做出了回应，他称杭州楼市只是阶段性下滑，而不是出现大的问题。

    此外，齐骥透露，住建部准备在全国一些热点城市，开展推进共有产权住房的试点工作。他说，共有产权住房不同于经济适用房，也不完全等同于限价房。主要供应对象应该是新就业职工中的无房户。在满足户籍家庭需求的同时，也要把在这个城市连续工作多年，有稳定职业的住房困难家庭纳入到供应范围。