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搜淘总裁晏利庭
有人说，在成都，尤其是天府软件园一砖砸下去，都能击中几个CEO。 为记录这个“风起云涌”的创客时代，“成都CEO生存调查“启动，说说你当老板的喜怒哀乐;看看你的老板在忙些啥?
本期人物：
晏利庭：四川搜淘网络科技有限公司总裁
记者印象：
晏利庭是成都地产界的老朋友。2009年到今年4月，晏利庭担任搜房网新房集团副总裁并兼任成都公司总经理。但是今年8月，当记者再次见到他时，他坐在城南一个新装修好的办公室，带领一个新的团队，朝着一个新的目标进发。更加崭新的是，这一次他的身份是一名创业者。
团队简介
搜淘以新房、二手房的房产交易电商服务为核心，立志于成为全国房产电商领导者。其创新性的提出“H”型商业架构，即以房产信息平台和房易宝交易平台为两端，同时买房/卖房管家服务体系将两端紧密链接，形成更高效、更简单、更透明的房产交易电商生态链。截至目前，在成都服务百余家品牌开发商项目，下半年将在全国开设至少5家分公司。
从职业经理人到创业者的转身
晏利庭有着十多年的职业经理人经历，成都业内熟悉的，是他从2009年到今年初在搜房的经历。那几年，也是成都房地产媒体网络平台发展迅速的时段。已经是一个成熟且成功的职业经理人，几乎做到了常人在公司发展所能达到的顶峰，为什么选择了创业?“过去做职业经理人，学习和积累了很多，但内心总是渴望自己亲手打造一个平台，做一份事业。”晏利庭说。
创业以来的四个月时间，他每天工作15个小时，体力上是疲劳的。但是，这并不影响他享受创业的快乐。当记者问到他创业累不累时，在整个采访中都一直表现稳重的他直率地脱口而出——“不累”。口气坚定，甚至任性。
那么，从职业经理人到创业者是一份怎样的体验?“快乐在于，过去必须服从许多公司的规则，但现在，很多规则和路径可以自己来考虑。但痛苦也在于此。过去一个成熟的公司制度健全，管理者顺着往前走比较轻松，但现在制度也靠自己搭建，完全从新做起，有挑战。”
互联网+房地产还有巨大的空间
对于创业的方向，晏利庭选择了自己的老本行——房地产电商。不同于房产媒体电商和渠道电商的是，这次侧重于房产交易电商。
首先，互联网是他擅长的，也是现在的趋势。至于为什么+房地产，他有自己的判断。“现在各个行业都在做互联网+，但是我们可以看到，比如餐饮、打车、百货等各个行业，互联网改变它们的地方已经很多。晏利庭说，大部分行业已经被互联网改造到了80%的程度，那也意味着该行业的未来空间已经非常的小。”
“但相比而言，房地产行业的互联网化程度很低，即使不能百分之百的改造，但未来还有巨大的空间。”在晏利庭看来，如果非要用数字衡量互联网+房地产，可能现在只有1%，未来若能像其他行业那样做到80%，这中间的机会不言而喻。
因此，他作为联合创始人打造的搜淘，以成都为起点向全国铺开，专注于提供完整的买房服务，整个环节包括找房、选房、看房、买房、验房。他为记者展示了搜淘 APP，耐心的讲解楼盘分析师、一键叫车、比对系统等服务，都清晰地结合在一个小小的APP里。“大家使用移动互联网是来找服务的，不是找信息，所以要把服务做到最好。”晏利庭表示，无论互联网如何+房地产，与过去所起的媒体、渠道作用不同的是，现在互联网+房地产更看重的是交易。而服务则是交易撮合最重要的环节。
如今，运营不到半年时间，搜淘APP日均活跃用户超过5000个，每月找房委托订单5000余个，线上预约免费看房专车每月超10000个，200辆看房车每天都穿梭于成都的大街小巷，平均每月为上千人找到心满意足的房子。
搜淘是大家的，上市不是终极目标
谈到终极目标，晏利庭并没有提到上市两个字。在他看来，上市只是互联网创业公司发展的一个路径，而绝非目标。此外，他对于追逐资本似乎也不是过分热爱，“把这事做好了，其他的自然就水到渠成了。”记者了解到，搜淘目前已经有500人的规模，一点也不像创业公司。但换个角度来看，公司处于高速成长期，下半年要在全国开5家分公司，资金仍然是绕不开的话题。
晏利庭没有回避。截至目前，搜淘每月盈亏平衡甚至还略有盈利，8月份月营收有望突破1500万。“这给了我们积极发展的信心和勇气。”
“我们的终极目标是做中国房地产电商的领导者”，晏利庭说，搜淘与其他电商不一样，以用户为中心，坚持融合线上与线下，以互联网化、平台化、社会化、公司去中心化为发展方向，打造适应未来房产市场发展的房产交易电商生态圈。
“如果有一天买房者、开发商、房地产产业链的从业人员等都来使用搜淘，让搜淘成为产业内的搜淘，大家在这个平台上各取所需，成就自我，我们这事就成了。”
最后他笑了笑：“听起来是不是很大很遥远，但这是我们努力的方向。”听起来更远的，是他为搜淘设想的一盘大棋。“我们希望以后做到一个C2B的平台。举例来说，现在房地产行业依然是单向的，开发商修什么房子，客户就买什么。但是如果以后做到C2B，可能可以在前期收集买房人的需求，开发商再来定制式地修房子。”晏利庭说。
Q&A
记者:您认为创业者最重要的素质是什么?
晏利庭：一是耐心，二是包容心吧。现在创业门槛低，大家都能玩，但这两点决定了你能走多远。
记者：创业中什么让你最兴奋?
晏利庭：每一次和团队一起解决问题，把每一个未知变成已知，就是最大的兴奋。
记者：您如何看待现在全民创业的浪潮?
晏利庭：我不鼓励盲目创业。应该结合自己真实的条件，比如是不是真有好项目，自己有没有清晰的方向，有没有盈利模式等。现在的创业潮难免一些浮躁，应该脚踏实地。
记者：您如何看待互联网烧钱?
晏利庭：烧钱本身没有错，做产品和培植用户都需要钱。但是，我反对为了打击竞争对手的烧钱。用钱来烧死对手对行业发展没有好处，会扼杀很多好项目。就比如一些小创业者明明一手好牌，但是还没上桌就被资本烧死了，不公平。并且，当某个企业通过用钱烧死对手成为了垄断企业之后，当它拥有了定价权，对消费者则更为不利。
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