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在成都买房这事儿上70、80、90后的选择依然是大相径庭。当然这跟由于年龄、收入、家庭结构、审美偏向、消费心理等密不可分。总体说来，关于买房这事儿，现在70后是中坚基层，80后奋斗打拼，90后初出茅庐，现在买房的话，他们各自会倾向天平的哪一边呢?下面可以看看搜淘做出的分析。
70后：改善型需求
年龄：40岁上下
购房特点：
1、 这类购房人群的经济收入较高，基本是拿年薪，买房选择上不受到价格的影响。
2、 作为置业过来者，大部分已经有过购房的经历，也亲身体验了居住的各种问题，偏爱三居以上的户型。
3、 更懂得享受生活，追求生活品质，对居住环境和楼盘档次有了更高的要求。
置业建议：
1、购买大户型，周边环境要好
70后买房，多数是为了改善生活质量，有一定环境优势的大户型更能满足70后的换房要求。
2、对基础配套要求更高
70后作为社会的中坚力量，大部分为再改置业人群，有一定买房经验基础，因而再换房时，需要考虑多方需求。
在时间和金钱的博弈中，70后可能更看重时间。更方便生活的配套，一定档次的购物环境，也是70后考虑的一个重要的内容。他们比较倾向于户型、环境、配套等综合满足度更高的房子。
3、 对楼盘品质和档次有要求
户型设计、精装程度，物业服务水平是70后比较关注的方面，生活品质提升后，他们对于楼盘品质、档次都有了进一步的要求。
80后：刚需为主改善其次
年龄：30岁上下
购房特点：
1、 积蓄有限，大部分都已经结婚生子，家庭负担加重，不愿意啃老，买房承受能力有限。
2、 大多数属于首次置业群体，对于总价、首付、月供都很侧重，相对而言，对于总价和首付款关注的最高。
3、 偏爱刚需中小户型，集中在两房或三房。
置业建议：
1、每月还款不要超过月薪的50%
80后家庭收入水平有限，因而在买房时候需要权衡总价、首付以及每月还款数关系，建议每月还款最高不要超过月薪的50%。80后买房，要好好审视自己的购房观，买套性价比高的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
2、小区周边基础配套要齐全
忙于奋斗的80后基本步入有车族，对于他们来说，小区周边基础配套要齐全，楼盘周边需要有菜市场、银行、超市、医院等基础配套。另外考虑到将来他们有换房的打算，建议买配套较好的楼盘。
3、买二手房也是一个不错选择
80后要是怕麻烦，那就买二手房，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后，买套二手房可以直接住进去，既节约又实用。买二手房，要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
4、 考虑学区房
大部分80后都面临孩子上学问题，为了不让孩子输在起跑线上，学区房是80后家长都需要考虑的一个方面。
90后：刚需追求个性
年龄：25岁左右
购房特点：
1、刚刚接触社会，没有多少积蓄，这类群体买房或者是家里直接买房，或者是父母出首付自己还按揭。
2、对配套的要求更着重于懒人的生活需求和社交类的配套，要求5公里生活半径内的各种配套都要成熟。
3、弱化了社会关系，更加看重在线上维系的朋友圈，对邻里关系、社区社交的考虑较少。
置业建议：
1、实用为第一原则
“领完毕业证领房产证”很符合90后的风格，大部分90后刚刚毕业，在没有积蓄的情况下，家长会自掏腰包为孩子买房，在买房过程中家长的建议起到很重要的作用。虽然90后个性十足，但是买房时还是要以实用为第一原则，在选择楼盘地段、户型以及周边配套时，要考虑自己真实需求。
2、精装房省去装修烦恼
90后生活较慵懒，不愿自己费力去忙装修的事。而一步到位的精装房，省去买建材装修的麻烦，拎包入住，契合年轻群体的消费习惯，成为90后置业者的首选。
虽然精装房购买后可以尽快使用，但是由于此前没有统一的精装房交房标准，样板间和实际购置的房屋还是有一定差距的，所以购房者在选择精装房时不要过于相信样板房配饰;此外一定要在购房合同中加入有关环保的条款。
3、交通方便更爱地铁盘
90后工作、生活节奏加快的同时，对于交通有更高要求。因而这类人群在买房的时候，更多需要考虑交通因素。尤其是对地铁的依赖度较高，靠近地铁的楼盘，早上可以多睡半小时再起床上班，堪称90后的福音。
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